Investeer in één van de best presterende openbare parkeergarages van Amersfoort

Het Orange IM Parkeerfonds 1

Veel particuliere beleggers gingen je voor Veel particuliere beleggers gingen je voor
  • 6,75% gemiddeld verwacht direct rendement per jaar.
  • Beoogde looptijd van 7–10 jaar.
  • Rendement uitgekeerd per kwartaal.

Let op: U belegt buiten AFM toezicht. Geen vergunningplicht voor deze activiteit.

Beleggen in mobiliteit: aantrekkelijk rendement

Investeren in parkeergarages wordt steeds interessanter voor ervaren beleggers. Parkeergarages vormen een essentieel onderdeel van stedelijke infrastructuur. Door toenemende verstedelijking en beperkte ruimte stijgt de vraag naar efficiënte en goed beheerde parkeeroplossingen.

Voor beleggers die investeren in mobiliteit biedt dit unieke kansen. Dit is de kans om te investeren in mobiliteit; het Orange IM Parkeerfonds I combineert de stabiliteit van vastgoed met de groei van urbane mobiliteit. Investeren in parkeergarages betekent investeren in een sector die essentieel blijft voor functionerende steden.

De langjarige huurovereenkomsten met het gerenommeerde Q-Park biedt dit parkeerfonds beleggers uitzicht op stabiele rendementskuitkeringen uit de vaste huurontvangsten met een indexatie die meegroeit met de inflatie. De centrumlocatie zorgt voor een waardevaste belegging.

Boutique investeringsmaatschappij

Met expertise in Europees vastgoed

Orange Investment Managers is een boutique investeringsmaatschappij gespecialiseerd in Europese operationeel vastgoed. Vanuit Amsterdam focussen wij op parkeergarages en stedelijk logistiek waarbij operational excellence het verschil maakt. Met een bewezen trackrecord werken wij samen met institutionele beleggers en vermogende particuliere beleggers wereldwijd. Ontdek hoe onze expertise ook uw beleggingsportefeuille kunnen versterken.

  • Jouke Schneider

  • Michiel Gerritsen

  • Ronald van Aerssen

  • Frenky Prins

  • Richard Kuiper

  • Boudewijn Stumpel

  • Elbert Frantsen

  • Geacquireerd vermogen

    €600m

  • Internationaal actief

    7 landen

  • AUM-groei

    +20%

Lees alle details over het fonds even rustig door

Vraag uw brochure aan

Wilt u meer weten over Orange IM Parkeerfonds I? Onze brochure geeft u een helder overzicht van de investering, de verwachte rendementen en de risico’s. Perfect om rustig door te nemen voordat u een beslissing maakt. Download de brochure en ontdek of dit fonds past bij uw beleggingsdoelstellingen.

  1. Uitgebreid exploitatie overzicht.

  2. Informatie over de lucratieve parkeer­markt.

  3. Alle informatie over ons fonds.

Ja, ik wil een brochure ontvangen

Slechts 5 minuten leestijd

Of neem contact op met Michiel Gerritsen

+31 (0)20 – 324 2213

De belangrijkste investeringskenmerken

Van het Orange IM Parkeerfonds 1

Tot. gem. rendement van 9,78% per jaar
Rendement Rendement

9,78% gemiddeld totaal per jaar (na verkoop van het object) en al 6,75% in het eerste jaar.

* Beoogd gemiddeld totaal rendement gedurende de verwachte looptijd van 10 jaar en op basis van aannames van de betrokken partijen. Meer informatie over de aannames en rendementen vind je in het informatiememorandum.
Minimale inleg van 100.000
Participaties Participaties van € 10.000,-

Instappen kan al met participaties van €10.000 (waarbij een minimum geldt van 10 participaties).
Looptijd: 7-10 jaar
Looptijd informatie Looptijd

De verwachte looptijd is tussen de 7-10 jaar. Op basis van aannames van de betrokken partijen. Uitgebreide informatie vind je in het informatiememorandum.
Opwaarts investeringspotentieel
Investeringspotentieel Investeringspotentieel

De strategische locatie in Amersfoort centrum en toenemende schaarste aan parkeerruimte creëren waardegroei. De laadinfrastructuur anticipeert op de transitie naar elektrische mobiliteit.
LTV/dekkingsgraad: xx
Dekkingsgraad Dekkingsgraad

60% van de koopsom wordt rentevast gefinancierd voor de gehele looptijd, zonder tussentijds herfinancieringsrisico.

Rente uitgekeerd per kwartaal
Rente Uitkeringsopties

Het fonds keert vanaf het eerste jaar per kwartaal rendement uit. Dit zorgt voor regelmatige inkomsten zonder wachten tot het einde van de beleggingsperiode.
Zekerheid lang verhuurd object
Lang verhuurt object Lang verhuurt object, bronpunt van de stad

De garage is een bronpunt voor de hele binnenstad en faciliteert mindervaliden en elektrisch laden.

De garage is nog voor 17 jaar verhuurd aan Q-Park, een van de meest gerenommeerde exploitanten van parkeervoorzieningen in Europa.
Volledig eigenaarschap
Eigenaarschap Eigenaarschap

Orange IM heeft jaren lang ervaring in aankoop en management van parkeervastgoed en participeert zelf ook mee.

Het fonds is eigenaar van de gehele parkeergarage, dus geen ingewikkelde constructies.

Waarom nu beleggen in mobiliteit?

Investeren in parkeergarages biedt beleggers toegang tot een stabiele vastgoedcategorie. Door toenemende verstedelijking en beperkte ruimte in binnensteden blijft de vraag naar parkeerplaatsen structureel hoog. Voor beleggers die zoeken naar een vastgoedbelegging met maatschappelijke relevantie, combineert een vastgoedfonds zoals Orange IM Parkeerfonds I stabiliteit met groeipotentieel. Parkeergarages zijn essentiële infrastructuur die hun waarde behouden, ongeacht veranderingen in mobiliteit.

 FAQs

  • Het is een fonds voor gemene rekening naar Nederlands recht. Het fonds is geen rechtspersoon (en aldus geen drager van rechten en verplichtingen), noch een maatschap, vennootschap onder firma of commanditaire vennootschap. Het is een contractuele regeling van eigen aard tussen de Beheerder, de Juridische Eigenaar en ieder van de Participanten afzonderlijk met betrekking tot de activa en passiva die door de Beheerder of de Juridische Eigenaar zijn verkregen of aangegaan voor rekening en risico van de Participanten.

  • Het parkeerfonds beoogt Participanten een toegankelijke beleggingsmogelijkheid in Parkeergarage Sint Jorisplein te Amersfoort aan te bieden. 

    Het doel van het parkeerfonds is om rendement te behalen door de aankoop, exploitatie en verkoop van de parkeergarage, welke verhuurd is aan Q-Park. 

    De aankoop, exploitatie en verkoop van het vastgoed gebeurt naar rato van ieders kapitaaldeelname en is voor rekening en risico van de Participanten. 

    Het parkeerfonds is op een fiscaal transparante wijze gestructureerd en heeft kwartaallijkse uitkeringen aan de Participanten, zodat zij een stabiel en aantrekkelijk rendement op hun investering in het fonds realiseren.

  • Het verwachte totaal rendement van ons parkeerfonds bedraagt 9,78% over de looptijd van het fonds.

    Deze is opgebouwd uit: 6,75% (gemiddeld) jaarlijks uitkeerbaar rendement en 3,03% indirect rendement per jaar bij verkoop (dus circa 30,3% over 10 jaar).

    De Beheerder beoogt vanaf het eerste jaar tenminste 6% per jaar uit te keren (1,5% per kwartaal).

  • Aan beleggen in Orange IM Parkeerfonds I zitten risico’s verbonden. Deze zijn beschreven in het Informatiememorandum.

  • Het parkeerfonds is fiscaal transparant gestructureerd voor de Nederlandse inkomsten- en vennootschapsbelasting, wat betekent dat de Participant wordt beschouwd als direct beleggend in het vastgoed. Nederlandse particulieren worden in principe belast in box 3 naar rato van hun deelname, terwijl Nederlandse vennootschappen onderworpen zijn aan de vennootschapsbelasting, waarbij netto-inkomsten belast en eventuele negatieve resultaten aftrekbaar zijn.

  • Ja, hoewel dit niet verplicht is, heeft de Beheerder ervoor gekozen om IQ/EQ als bewaarder (depository) aan te stellen. De rol van de bewaarder wordt beschreven in het Informatiememorandum.

    • Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

    • Lees het informatiememorandum voor meer informatie over de rendementen en de risico’s

    • Je belegt buiten AFM toezicht.

    • Je betaalt naast uw participatie nog (maximaal) 1,5% emissiekosten

  • Door op onderstaande formulier uw gegevens achter te laten sturen wij u per e-mail het Informatiememorantum toe.

    U kunt onze privacy voorwaarden terugvinden op onze website.

Heeft u vragen?

Over het Orange IM Parkeerfonds 1

Neem gerust contact met ons op