Als je belegt in een Orange IM fonds, participeer je in professioneel beheerd operationeel vastgoed. Orange IM richt zich exclusief op commercieel operationeel vastgoed zoals parkeergarages en hotels, waarbij het gebouw zelf de bron van inkomsten vormt.

Je investeert naar rato van je kapitaaldeelname in de aankoop, exploitatie en eventuele verkoop van vastgoed met langjarige huurcontracten. De fondsen werken samen met bewezen operationele partners zoals Q-Park. Door de fiscaal transparante structuur ontvang je doorgaans kwartaallijkse uitkeringen uit de huurinkomsten.

De investering gebeurt voor rekening en risico van participanten. Je krijgt toegang tot institutioneel vastgoed en professioneel beheer, met dezelfde informatievoorziening als institutionele beleggers. Elk fonds heeft zijn eigen specifieke vastgoedobject en strategie. Details vind je in het Informatiememorandum per fonds.

Vastgoedrendement bestaat uit direct rendement (huurinkomsten) en indirect rendement (waardeontwikkeling). Orange IM richt zich op stabiele kasstromen met langjarige contracten. Rendementen kunnen variëren afhankelijk van objecttype, contractstructuur, locatie en marktomstandigheden. We hanteren conservatieve financieringsstructuren om risico's te beperken. Onze fondsen hebben doorgaans een directe uitkering vanaf circa 6,75% en een verwacht totaalrendement tot circa 10%. Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

Onze vastgoedfondsen zijn fiscaal transparant gestructureerd voor de Nederlandse inkomsten- en vennootschapsbelasting, wat betekent dat de Participant wordt beschouwd als direct beleggend in het vastgoed. Nederlandse particulieren worden in principe belast in box 3 naar rato van hun deelname, terwijl Nederlandse vennootschappen onderworpen zijn aan de vennootschapsbelasting, waarbij netto-inkomsten belast en eventuele negatieve resultaten aftrekbaar zijn.

Ja, hoewel dit niet verplicht is, heeft de Beheerder ervoor gekozen om IQ/EQ als bewaarder (depository) aan te stellen. De rol van de bewaarder wordt beschreven in het Informatiememorandum.

Bij Orange IM is de minimale participatie €100.000 per belegger. Deze drempel past bij onze focus op ervaren particuliere beleggers en biedt toegang tot institutioneel vastgoed dat individueel vaak miljoenen kost. Via fondsbeleggen krijg je schaalvoordelen, professioneel beheer en toegang tot hoogwaardige objecten met premium partners. Daarnaast betaal je maximaal 1,5% emissiekosten bij instap. Particuliere beleggers krijgen bij ons dezelfde informatievoorziening en behandeling als institutionele partners.

Vastgoedbeleggen kent risico's zoals waardedaling, leegstand en veranderende marktomstandigheden. Bij operationeel vastgoed hangt rendement ook af van de prestaties van de exploitant. Orange IM beperkt risico's door selectief te investeren met bewezen partners, conservatieve financiering te hanteren en professioneel risicomanagement toe te passen. Liquiditeit is beperkt door langere looptijden van fondsen. Je belegt buiten AFM-toezicht. Lees altijd het Informatiememorandum voor volledige risico-informatie voordat je investeert.