Orange IM & Catella Parken Europa Fund verwerven ondergrondse parkeergarage in Odense, Denemarken voor €49 miljoen

Amsterdam/München Het in Nederland gevestigde Orange Investment Managers (Orange IM) en het Duitse Catella Real Estate AG (CREAG) hebben een €49 miljoen (DKK 365 miljoen) ondergrondse parkeergarage in Odense onder de centrale Thomas B. Thriges Gade (TBT) verkeersader verworven voor het Catella Parken Europa Fund, dat zij gezamenlijk beheren, van de gemeente van de stad. De opbrengst van de verkoop zal bijdragen aan de financiering van een nieuw duurzaam centraal stedelijk district door transformatie van de vierbaansweg die het hart van Denemarken's derde grootste stad doorsneed.

Peter Rahbæk Juel, burgemeester van de stad Odense, zei: "Deze verkoop is een belangrijke stap naar het verwezenlijken van onze ambities om Odense te voorzien van een nieuw stedelijk centrum boven de voormalige Thomas B. Thriges Gade snelweg. Binnenkort wordt de laatste steen gelegd die de twee helften van het stadscentrum herenigt, waardoor een ruimte ontstaat die stedelijke activiteit en nieuwe gemeenschappen zal aantrekken. Goede parkeervoorzieningen zijn essentieel als we ervoor willen zorgen dat de gasten en burgers van de stad toegang hebben tot alle evenementen en ervaringen die Odense te bieden heeft."

Het 'From Street to Town' project van de gemeente Odense heeft tot doel de dichtheid van het stadscentrum te verhogen door een nieuwe stedelijke wijk te creëren met woningen, kantoren, culturele instellingen, restaurants en cafés. Duurzaamheid zal alle aspecten van het nieuwe kwartier ondersteunen, inclusief groene ruimten, sociale diversiteit, transport en economie, vanaf de bouwfase tot na voltooiing. Het gebied wordt autovrij. Al het verkeer gaat te voet, per stadsbus of lightrail. Automobilisten die het stadscentrum bezoeken kunnen hun voertuigen achterlaten in de TBT parkeergarage die momenteel circa 1.000 voertuigen per dag verwerkt.

Michiel Gerritsen, Director bij Orange IM, zei: "De doorslaggevende factor voor ons was de locatie van de parkeergarage en haar bereikbaarheid. Door haar voormalige functie aan een drukke verkeersas ligt zij voornamelijk onder het stadscentrum, wat haar vrij uniek maakt en zeer geschikt voor gebruik als mobiliteitscentrum. De ondergrondse garage is een belangrijke voorziening voor de stad omdat zij de eerdere verkeersstromen zal omleiden en een sterke vermindering van voertuigbewegingen in het hart van Odense mogelijk maakt, waardoor de kwaliteit van de omgeving wordt verbeterd terwijl de toegang tot automobiliteit behouden blijft voor degenen die dit nodig hebben. Het object biedt ook groot potentieel naarmate het nieuwe stadscentrumdistrict erboven zich ontwikkelt."

Het beleggingspartnerschap is een langetermijnovereenkomst aangegaan met Q-Park, die verantwoordelijk wordt voor de exploitatie van de ondergrondse parkeergarage.

Johan Juncker, Q-Park, Business Development Manager, zei: "Dit is in alle opzichten een fantastisch project, met veel potentieel. In de toekomst zou de parkeergarage een logistiek centrum kunnen omvatten voor het afleveren of ophalen van pakketten, laadstations voor elektrische taxi's, of dienst doen als centrum voor autodelen."

De gemeente Odense werd geadviseerd door Colliers International (commercieel) en Kromann Reumert (juridisch) en Catella Parken Europa werd geadviseerd door Plesner (juridisch).