Orange IM Parkeerfonds I

Investeren in parkeergarages

Parkeergarage Sint Jorisplein
te Amersfoort

Participeer in één van de best presterende openbare parkeergarage van Amersfoort.

Langjarig verhuurd met veel opwaarts potentieel.

Fondskenmerken Parkeerfonds I

  • Verwacht gemiddeld direct rendement van 6,75% op jaarbasis

  • Uitkering per kwartaal

  • Verwacht gemiddeld totaalrendement na verkoop van 9,78% op jaarbasis

  • Beoogde looptijd van 7 – 10 jaar

  • Minimale deelname van € 100.000 (10 Participaties van € 10.000), exclusief emissievergoeding

  • Totale fondsinvestering: € 38.640.000

  • Eigen vermogen: € 18.640.000

  • Hypothecaire lening: € 20.000.000

  • Aflossing hypotheek: 1,25% per jaar vanaf jaar 3

  • Ontvang € 150,- parkeertegoed

Beleggen in mobiliteit: aantrekkelijk rendement

Investeren in parkeergarages wordt steeds interessanter voor ervaren beleggers. Parkeergarages vormen een essentieel onderdeel van stedelijke infrastructuur. Door toenemende verstedelijking en beperkte ruimte stijgt de vraag naar efficiënte en goed beheerde parkeeroplossingen.

Voor beleggers die investeren in mobiliteit biedt dit unieke kansen. Dit is de kans om te investeren in mobiliteit; het Orange IM Parkeerfonds I combineert de stabiliteit van vastgoed met de groei van urbane mobiliteit. Investeren in parkeergarages betekent investeren in een sector die essentieel blijft voor functionerende steden.

De langjarige huurovereenkomst met het gerenommeerde Q-Park biedt dit parkeerfonds beleggers uitzicht op stabiele rendementsuitkeringen uit de vaste huuropbrengsten met een opwaarts potentieel uit een deel omzethuur. De centrumlocatie zorgt voor een waardevaste belegging.

Waarom nu beleggen in mobiliteit?

Investeren in parkeergarages biedt beleggers toegang tot een stabiele vastgoedcategorie. Door toenemende verstedelijking en beperkte ruimte in binnensteden blijft de vraag naar parkeerplaatsen structureel hoog. Voor beleggers die zoeken naar een vastgoedbelegging met maatschappelijke relevantie, combineert een vastgoedfonds zoals Orange IM Parkeerfonds I stabiliteit met groeipotentieel. Parkeergarages zijn essentiële infrastructuur die hun waarde behouden, ongeacht veranderingen in mobiliteit.

 

Wat maakt Orange IM Parkeerfonds I bijzonder?

Volledig Eigendom

Het fonds is eigenaar van de gehele parkeergarage, dus geen ingewikkelde constructies.

Rendement*

9,78% gemiddeld totaal per jaar en al 6% in het eerste jaar (uitkeerbaar per kwartaal).

lange Financiering

60% van de koopsom wordt rentevast gefinancierd voor de gehele looptijd, zonder tussentijds herfinancieringsrisico.

Duurzaamheid

Actieve rol in de verduurzaming, door toepassing van energie-efficiënte verlichting & duurzame materialen en het faciliteren van de energietransitie.

Langjarig Verhuurd

De garage is nog voor 17 jaar verhuurd aan Q-Park, een van de meest gerenommeerde exploitanten van parkeervoorzieningen in Europa.

asset management

Wij nemen, als ervaren institutionele investment manager, het fonds & asset management op ons.

Centrum Lokatie

De garage is een bronpunt voor de stad en faciliteert mindervaliden en elektrisch laden.

Participaties van € 10.000,-

Instappen kan al met participaties van €10.000 (waarbij een minimum geldt van 10 participaties).

Initiatiefnemer Orange im

Orange IM heeft jaren lang ervaring in aankoop en management van parkeervastgoed en participeert zelf ook mee.

* beoogd gemiddeld totaal rendement gedurende de verwachte looptijd van 10 jaar en op basis van aannames van de betrokken partijen. Meer informatie over de aannames en rendementen vind je in het informatiememorandum.

  • 448 plaatsen

    Sterk presterende parkeergarage

  • Bronpunt

    In de binnenstad van Amersfoort

  • Moderde layout

    En zeer goed bereikbaar vanaf de centrumring

  • Parkeren gratis

    Ontvang € 150,- parkeertegoed voor uw deelname

 FAQs

  • Het is een fonds voor gemene rekening naar Nederlands recht. Het fonds is geen rechtspersoon (en aldus geen drager van rechten en verplichtingen), noch een maatschap, vennootschap onder firma of commanditaire vennootschap. Het is een contractuele regeling van eigen aard tussen de Beheerder, de Juridische Eigenaar en ieder van de Participanten afzonderlijk met betrekking tot de activa en passiva die door de Beheerder of de Juridische Eigenaar zijn verkregen of aangegaan voor rekening en risico van de Participanten.

  • Het parkeerfonds beoogt Participanten een toegankelijke beleggingsmogelijkheid in Parkeergarage Sint Jorisplein te Amersfoort aan te bieden. 

    Het doel van het parkeerfonds is om rendement te behalen door de aankoop, exploitatie en verkoop van de parkeergarage, welke verhuurd is aan Q-Park. 

    De aankoop, exploitatie en verkoop van het vastgoed gebeurt naar rato van ieders kapitaaldeelname en is voor rekening en risico van de Participanten. 

    Het parkeerfonds is op een fiscaal transparante wijze gestructureerd en heeft kwartaallijkse uitkeringen aan de Participanten, zodat zij een stabiel en aantrekkelijk rendement op hun investering in het fonds realiseren.

  • Het verwachte totaal rendement van ons parkeerfonds bedraagt 9,78% over de looptijd van het fonds.

    Deze is opgebouwd uit: 6,75% (gemiddeld) jaarlijks uitkeerbaar rendement en 3,03% indirect rendement per jaar bij verkoop (dus circa 30,3% over 10 jaar).

    De Beheerder beoogt vanaf het eerste jaar tenminste 6% per jaar uit te keren (1,5% per kwartaal).

  • Aan beleggen in Orange IM Parkeerfonds I zitten risico’s verbonden. Deze zijn beschreven in het Informatiememorandum.

  • Het parkeerfonds is fiscaal transparant gestructureerd voor de Nederlandse inkomsten- en vennootschapsbelasting, wat betekent dat de Participant wordt beschouwd als direct beleggend in het vastgoed. Nederlandse particulieren worden in principe belast in box 3 naar rato van hun deelname, terwijl Nederlandse vennootschappen onderworpen zijn aan de vennootschapsbelasting, waarbij netto-inkomsten belast en eventuele negatieve resultaten aftrekbaar zijn.

  • Ja, hoewel dit niet verplicht is, heeft de Beheerder ervoor gekozen om IQ/EQ als bewaarder (depository) aan te stellen. De rol van de bewaarder wordt beschreven in het Informatiememorandum.

    • Rendementen uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst.

    • Lees het informatiememorandum voor meer informatie over de rendementen en de risico’s

    • Je belegt buiten AFM toezicht.

    • Je betaalt naast uw participatie nog (maximaal) 1,5% emissiekosten

  • Door op onderstaande formulier uw gegevens achter te laten sturen wij u per e-mail het Informatiememorantum toe.

    U kunt onze privacy voorwaarden terugvinden op onze website.

Participeer nu in
Orange IM Parkeerfonds I

Is je interesse gewekt en overweegt je te participeren in Orange IM Parkeerfonds I?

Laat je gegevens achter en download direct het uitgebreide informatiememorandum met daarin alles wat je moet weten voordat je besluit deel te nemen.

Indien u zich aanmeldt, gaat u akkoord met het gebruik van uw gegevens volgens onze privacyverklaring.

Of neem contact op met
Michiel Gerritsen

parkeerfondsen@orangeim.nl
+31 (0)20 - 324 2213

Bekijk ook