Catella Real Estate AG en Orange IM verwerven voor "Catella Parken Europa" een ondergrondse parkeergarage met 332 parkeerplaatsen in het stadscentrum van Milaan.
De ondergrondse parkeergarage Largo Corsia dei Servi bevindt zich nabij het hart van het historische centrum van Milaan, precies tussen de hoofdwinkelstraat Corso Vittorio Emanuele II en de kantoor- en winkelstraat Corso Europa. De belangrijkste bezienswaardigheden van de stad, zoals het beroemde Piazza Duomo met de Milaanse Dom, de Milanese Scala en de Galleria Vittorio Emanuele bevinden zich dicht bij de ondergrondse parkeergarage Largo Corsia dei Servi, evenals de Universiteit, het voetgangersgebied Corso Vittorio Emanuele II en het "Quadrilatero della Moda", het wereldberoemde luxe modedistrict. Naast cultuur en diverse winkelmogelijkheden trekt de buurt van Largo Corsia dei Servi bezoekers aan met talrijke straatcafés, restaurants en hotels.
De parkeergarage Largo Corsia dei Servi werd gebouwd in 1973 en bestaat uit 8 ondergrondse verdiepingen met in totaal 332 parkeerplaatsen. Samen met onze langetermijnhuurder APCOA wordt de parkeergarage de komende periode gemoderniseerd om hem aan te passen aan moderne eisen en in lijn te brengen met de kwaliteit van de voorzieningen die hij bedient.
De koper werd geadviseerd door DLA Piper (juridische due diligence), PDC Partner (fiscale due diligence), BEAR PM (technische due diligence) en BNP Real Estate Advisory Italy S.p.A. (acquisitie makelaar).
"We zijn verheugd om samen met onze ervaren partners Orange Investment Managers opnieuw een aankoop te doen in een van Europa's topmetropolen," commentarieert Axel Bertram, Portfolio Management Catella Parken Europa, op de huidige acquisitie. "De locatie in het historische centrum van Milaan op korte afstand van historische gebouwen, musea, galerijen en winkelvoorzieningen maakt de parkeergarage Largo Corsia dei Servi bijzonder aantrekkelijk. Door de komende moderniseringswerkzaamheden wordt de parkeergarage samen gebracht naar de nieuwste technische standaarden, waardoor op lange termijn een stabiele cashflow voor de beleggers van het fonds wordt gewaarborgd. Parkeergarages zoals deze zullen in de toekomst een steeds belangrijkere rol spelen in stedelijke mobiliteit, door een focus op het verminderen van parkeren op straat en het kanaliseren van automobiliteit in steden, en zijn bijzonder geschikt voor beleggers die zoeken naar een "infrastructuurgerelateerde" belegging met een evenwichtig risico-rendementsprofiel in de huidige economische situatie."