Investeren in commercieel vastgoed
Kansen voor ervaren beleggers
Ervaren beleggers herkennen de waarde van commercieel vastgoed: stabiele cashflows en groei buiten de traditionele markten. We begrijpen dat je als belegger op zoek bent naar betrouwbare alternatieven. Commercieel vastgoed biedt precies dat: een bewezen weg naar spreiding met beperkte correlatie aan aandelen- en obligatiemarkten.
Deze lage samenhang beschermt je portfolio tegen marktschommelingen terwijl je stabiele inkomsten behoudt. Dat is wat we elke dag voor onze beleggers realiseren.
Focus op operationeel commercieel vastgoed
Bij Orange Investment Managers richten we ons volledig op operationeel commercieel vastgoed. Denk aan parkeergarages en hotels: vastgoed waar de waarde direct gekoppeld is aan de bedrijfsvoering. Dit levert je dubbele returns: waardestijging van het vastgoed én groei door operationele winst.
Operationeel vastgoed heeft een belangrijk voordeel: natuurlijke bescherming tegen inflatie door de flexibiliteit in operationele prijsstelling. Een eigenaar-exploitant kan zich beter aanpassen aan marktomstandigheden, in plaats van vast te zitten aan langlopende huurcontracten. Daarnaast kun je profiteren van structurele trends zoals verstedelijking en veranderende mobiliteit. Deze ontwikkelingen creëren blijvende vraag naar onze specialisaties, terwijl operationele complexiteit nieuwe toetreders weerhoudt.
De kracht van fondsbeleggen bij Orange IM
Professioneel beheer en jarenlange expertise
Commercieel operationeel vastgoed vraagt om diepgaande technische, juridische en operationele analyse. Ons team brengt 25 jaar ervaring mee om prestaties te optimaliseren en je rendement te maximaliseren. We hanteren dezelfde professionele standaarden die we voor pensioenfondsen gebruiken, nu toegankelijk voor particuliere beleggers.
Toegang en schaalvoordelen
Een fonds opent deuren naar vastgoed en expertise die anders buiten bereik liggen. Door onze omvang krijg je toegang tot hoogwaardige commerciële objecten die individueel moeilijk te bereiken zijn.
Ons commitment aan kwaliteit
Met 25 jaar ervaring behalen we consequent goede vastgoedrendementen. We hebben meer dan € 3,4 miljard aan activa geacquireerd en beheerd en bieden particuliere beleggers dezelfde standaard als professionele beleggers zoals pensioenfondsen.
Waar we voor staan:
Volledige focus op operationeel commercieel vastgoed met bewezen expertise
Langdurige partnerships met premium operators zoals bijvoorbeeld Q-Park en Hilton
Beperkte financiering risico’s en solide risicomanagement
Transparante rapportage en open communicatie
Actueel fonds: Orange IM Parkeerfonds I
We bieden je nu de kans om te investeren in de Parkeergarage Sint Jorisplein in hartje Amersfoort. Deze strategisch gelegen parkeergarage met 448 parkeerplaatsen vormt een essentieel onderdeel van Amersfoorts stedelijke infrastructuur. Amersfoort is een sterke stad die groeit. De garage profiteert van toenemende verstedelijking en beperkte parkeerruimte in binnensteden.
Ons parkeerfonds combineert stabiliteit met groeipotentieel door een langjarige huurovereenkomst met omzetdeling aan Q-Park Operations Netherlands B.V.. Q-Park is een van Europa's grootste parkeer dienstverleners. De huurovereenkomst loopt tot 2042 en biedt zekerheid over huurinkomsten middels de vaste huur en huurgarantie en tegelijkertijd de kans om te profiteren van het groeipotentieel door een deel omzethuur. Door de centrale locatie en goede ontsluiting speelt deze locatie een belangrijke rol in de mobiliteit en bereikbaarheid van de stad. Onlangs heeft de gemeente haar mobiliteitsbeleid tot 2035 vastgesteld, welke gunstig is voor de parkeergarage.
Fondskenmerken van Orange IM Parkeerfonds I:
Uitkeerbaar per kwartaal
Verwacht gemiddeld direct rendement van 6,75% op jaarbasis
Verwacht gemiddeld totaalrendement na verkoop van 9,78% op jaarbasis
Beoogde looptijd van 7 - 10 jaar
Totale fondsinvestering: € 38.640.000
Hypothecaire lening: € 20.000.000
Aflossing hypotheek: 1,25% per jaar vanaf jaar 3
Eigen vermogen: € 18.640.000
Ontvang € 150,- parkeertegoed
Minimale deelname van € 100.000 (10 Participaties van € 10.000), exclusief emissievergoeding
Graag meer informatie?
Neem dan gerust contact met ons op! We begrijpen dat elke beleggings beslissing zorgvuldige overweging verdient. Ervaren beleggers waarderen gespecialiseerde expertise en bewezen resultaten. Onze commerciële vastgoedfondsen combineren institutionele kwaliteit met persoonlijke toegankelijkheid.
info@orangeim.nl
+31 (0)20 - 2117688
Orange IM Fund Management b.v.
Wibautstraat 137h
1097 DN Amsterdam
The Netherlands
Indien u zich aanmeldt, gaat u akkoord met het gebruik van uw gegevens volgens onze privacyverklaring.