Orange Investment Managers lanceert nieuw vastgoedfonds voor particuliere beleggers
We zijn trots de lancering aan te kondigen van ons eerste parkeervastgoedfonds voor particuliere beleggers: het Orange IM Parkeerfonds I. Met deze stap breiden we ons aanbod uit voorbij onze institutionele clientèle en geven we particuliere beleggers toegang tot een aantrekkelijke propositie met een gunstig risico/rendementsprofiel, een propositie die steeds relevanter wordt in de huidige stedelijke omgeving.
Het Orange IM Parkeerfonds I bestaat uit parkeergarage Sint Jorisplein, gelegen in het hart van Amersfoort. Deze voorziening is langetermijn verhuurd aan Q-Park, met nog meer dan 17 jaar resterend op het huurcontract en een moedermijgarantie om naleving te waarborgen.
Parkeergarages spelen een cruciale rol in stedelijke infrastructuur, zeker nu stadscentra minder toegankelijk worden voor auto's en het aantal parkeerplaatsen op straat afneemt. Door hun stabiele cashflows en maatschappelijke relevantie zijn parkeergarages een aantrekkelijk, zelfstandig beleggingsobject geworden.
"Met deze propositie bieden we particuliere beleggers de mogelijkheid te beleggen in de mobiliteitsinfrastructuur van Amersfoort, een groeiende stad met een aantrekkelijk centrum, terwijl ze ook bijdragen aan stedelijke mobiliteitsoplossingen die aansluiten bij het nieuwe mobiliteitsbeleid van de stad en echte impact creëren," zegt Michiel Gerritsen, Director bij Orange IM. "De combinatie van stabiele huurinkomsten, een gerenommeerde huurder en een toplocatie maakt dit een uniek object in onze portefeuille."
Ons fonds streeft naar een gemiddeld direct rendement van 6,75% per jaar en een totaalrendement van 9,78%, met kwartaaluitkeringen uit huurinkomsten en extra upside uit omzetgerelateerde huur. Het is gestructureerd als een transparant fonds voor gemene rekening met een bewaarder. Beleggers participeren indirect via fondsaandelen, zonder persoonlijke aansprakelijkheid. We beheren het gehele proces, van selectie en acquisitie tot exploitatie en uiteindelijke verkoop.