Particulier beleggen in vastgoed
Kansen voor ervaren beleggers
Particuliere beleggers herkennen vastgoed als een kernonderdeel van een gediversifieerde portefeuille. We begrijpen dat je als particuliere belegger zoekt naar tastbare assets die zowel stabiele cashflows als inflatiebescherming bieden. Beleggen in particuliere vastgoedfondsen biedt precies dat: toegang tot een bewezen sector met beperkte correlatie met traditionele markten (zoals aandelen).
Vastgoed beleggen heeft als voordeel dat je investeert in fysieke assets die essentieel blijven voor de economie. Voor particuliere beleggers die hun vermogen willen diversifiëren, biedt deze categorie stabiliteit in onzekere tijden terwijl je profiteert van structurele trends zoals verdichting en verstedelijking.
Bij Orange Investment Managers zijn we gespecialiseerd in commercieel operationeel vastgoed voor particuliere en institutionele vastgoedbeleggers. Deze categorie binnen vastgoed omvat onder andere parkeergarages, hotels, vakantieparken, hetgeen waar wij actief in zijn. De waarde is direct gekoppeld aan operationele prestaties.
Commercieel operationeel vastgoed biedt unieke voordelen voor particuliere beleggers die investeren in vastgoed met een strategische blik. Door de directe koppeling tussen bedrijfsvoering en vastgoedwaarde profiteer je van operationele flexibiliteit en natuurlijke inflatieresistentie. Structurele trends zoals verstedelijking, vrijetijdsbesteding en veranderende mobiliteit creëren blijvende vraag naar deze specialisaties.
Commercieel operationeel vastgoed voor particulieren
Waarom commercieel operationeel vastgoed een slimme keuze is voor particuliere beleggers:
Stabiele cashflows: essentiële infrastructuur met voorspelbare vraag
Natuurlijke inflatieresistentie: flexibiliteit in operationele prijsstelling
Hogere rendementen: combinatie van vastgoedwaarde én operationele prestaties
Beperkte concurrentie: operationele complexiteit vormt een toetredingsbarrière
Voor particuliere beleggers die investeren in vastgoed willen combineren met operationele expertise, biedt commercieel operationeel vastgoed toegang tot een markt waar complexiteit natuurlijke toetredingsbarrières vormt. Via fondsbeleggen krijg je toegang tot deze expertise zonder de operationele complexiteit zelf te hoeven beheersen en uit te voeren.
Orange IM als partner voor particuliere vastgoedbeleggers
Onze aanpak voor particuliere beleggers
We behandelen particuliere beleggers met dezelfde professionaliteit als institutionele partijen. Transparante informatie over vastgoedselectie, financieringsstructuren en verwachte rendementen. We geloven dat iedere belegger recht heeft op dezelfde kwaliteit van informatie en service.
Voor particuliere beleggers die serieus vastgoed beleggen willen aanpakken, is de keuze van partner bepalend. Sinds 2015 richten we ons exclusief op commercieel operationeel vastgoed en hebben we een aanpak die aansluit bij de rendement behoeften van particuliere vastgoedbeleggers.
Bewezen expertise
Met meer dan € 3,4 miljard aan geacquireerde en beheerde vastgoedactiva hebben we bewezen dat onze aanpak werkt. We selecteren vastgoed op drie kernpunten: locatie, operationele partner en lange termijn fundamentals. Elk object heeft een duurzame rol voor zijn omgeving en wordt aangekocht in samenwerking met bewezen partners.
Toegankelijkheid zonder concessies
Particulier beleggen in vastgoed betekent bij Orange IM toegang tot institutionele kwaliteit vanaf € 100.000. We hanteren dezelfde procedures, risicomanagement principes en rapportagestandaarden, ongeacht de omvang van je investering.
Actueel fonds: Orange IM Parkeerfonds I
Voor particuliere beleggers die investeren in vastgoed als particulier met focus op bewezen fundamentals, bieden we nu toegang tot de Parkeergarage Sint Jorisplein in hartje Amersfoort. Deze strategisch gelegen parkeergarage met 448 parkeerplaatsen vormt essentiële stedelijke infrastructuur in een groeiende stad.
Ons parkeerfonds combineert stabiliteit met groeipotentieel door een langjarige huurovereenkomst met omzetdeling aan Q-Park Operations Netherlands B.V.. Q-Park is een van Europa's grootste parkeerdienstverleners. De huurovereenkomst loopt tot 2042 en biedt zekerheid over huurinkomsten middels vaste huur én de kans om te profiteren van groeipotentieel door omzethuur. Het parkeerfonds heeft een verwacht direct rendement van gemiddeld 6,75% per jaar, wat elk kwartaal wordt uitgekeerd.
Voor particuliere vastgoedbeleggers die investeren in vastgoed willen met gunstige cashflows en lange termijn stabiliteit, biedt dit fonds een aantrekkelijke combinatie van kwartaallijkse uitkeringen en waardegroei.
Fondskenmerken van Orange IM Parkeerfonds I:
Uitkeerbaar per kwartaal
Verwacht gemiddeld direct rendement van 6,75% op jaarbasis
Verwacht gemiddeld totaalrendement na verkoop van 9,78% op jaarbasis
Beoogde looptijd van 7 - 10 jaar
Totale fondsinvestering: € 38.640.000
Hypothecaire lening: € 20.000.000
Aflossing hypotheek: 1,25% per jaar vanaf jaar 3
Eigen vermogen: € 18.640.000
Ontvang € 150,- parkeertegoed
Minimale deelname van € 100.000 (10 Participaties van € 10.000), exclusief emissievergoeding
Graag meer informatie?
We begrijpen dat particulier beleggen in vastgoed zorgvuldige overweging verdient. Daarom kun je bij Orange IM altijd rekenen op gespecialiseerde expertise en transparante communicatie. Onze vastgoedfondsen combineren institutionele kwaliteit met persoonlijke toegankelijkheid.
Of je nu voor het eerst overweegt om particulier vastgoed te beleggen of je bestaande vastgoedportefeuille wilt uitbreiden: we helpen je graag bij het maken van weloverwogen keuzes.
info@orangeim.nl
+31 (0)20 - 2117688
Orange IM Fund Management b.v.
Wibautstraat 137h
1097 DN Amsterdam
The Netherlands
Indien u zich aanmeldt, gaat u akkoord met het gebruik van uw gegevens volgens onze privacyverklaring.