Duurzame eco-resort beleggingen: rendement en toekomstbestendigheid

Duurzame eco-resort beleggingen zijn investeringen in recreatieparken die zijn ontworpen op energiezuinigheid, natuurinpassing en langetermijnwaarde. Duurzaamheid is daarbij niet alleen een principe, maar steeds vaker een rendementsfactor: duurzame parken sluiten beter aan op de gastvraag en behouden hun waarde beter. In dit artikel leest u waarom duurzaamheid bij recreatief vastgoed loont, en hoe Goldberg Gardens I als eco-resort is opgezet.

Wat zijn duurzame vakantiepark beleggingen?

Duurzame vakantiepark beleggingen zijn investeringen in recreatieparken waarbij duurzaamheid is verwerkt in het ontwerp, de bouw en de exploitatie. Denk aan energiezuinige accommodaties, inpassing in de natuur en aandacht voor de lokale omgeving.

Het gaat dus niet om een label dat achteraf op een bestaand park wordt geplakt, maar om parken die vanaf de basis duurzaam zijn opgezet. Dat onderscheid is belangrijk, omdat de duurzaamheid van een park bepalend is voor de toekomstbestendigheid en daarmee voor het langetermijnrendement.

Bij Goldberg Gardens gaat het concreet om twee eco-resorts met vrijwel energieneutrale lodges en een voedselbos, ingepast in hun natuurlijke omgeving.

Waarom zijn duurzame parken beter bestand tegen de toekomst?

Duurzame parken zijn beter bestand tegen de toekomst doordat ze aansluiten op strengere regelgeving, stijgende energiekosten en de veranderende voorkeuren van gasten. Een park dat hier vanaf de bouw op is ingericht, hoeft later minder kostbare aanpassingen te doen.

Energiezuinige accommodaties zijn minder gevoelig voor stijgende energiekosten, wat de exploitatie stabieler maakt. Daarnaast scherpt de regelgeving rond verduurzaming van vastgoed aan. Een park dat al duurzaam is gebouwd, loopt minder risico op verplichte, kostbare aanpassingen achteraf. Dat draagt bij aan waardebehoud op de lange termijn.

Participeer nu zelf in Goldberg Gardens I

7,5%

Goldberg Gardens I

Nederland, Vorden | Nederland, Bleijenbeek

Totaal rendement

Jaarlijkse direct uitkeerbaar rendement 6,5%

Doorlooptijd 7-10 jaar

Deelname Vanaf 100.000

Eigen gebruik 1% van investering

Nu open voor deelname

Hoe beïnvloedt duurzaamheid de gastvraag?

Duurzaamheid beïnvloedt de gastvraag doordat de moderne vakantieganger steeds vaker kiest voor duurzame accommodaties en een natuurlijke omgeving. Parken die hierop inspelen, vergroten hun aantrekkingskracht en daarmee hun bezetting.

Een eco-resort dat deze beleving biedt, sluit aan op die vraag en onderscheidt zich op boekingsplatformen. Een hogere aantrekkingskracht vertaalt zich naar een betere bezetting en daarmee naar het rendement. Hoe voorzieningen en kwaliteit het rendement verder aandrijven, leest u in onze blog over investeren in centrale faciliteiten.

Waarom is duurzaamheid ook een rendementsfactor?

Duurzaamheid is een rendementsfactor omdat ze zowel de inkomsten als het waardebehoud beïnvloedt. Een duurzaam park trekt meer gasten en is minder gevoelig voor stijgende kosten en toekomstige regelgeving, wat het rendement op de lange termijn ondersteunt.Aan de inkomstenkant vergroot duurzaamheid de aantrekkingskracht en de bezetting. Aan de kostenkant maken energiezuinige accommodaties de exploitatie stabieler. En aan de waardekant blijft een toekomstbestendig park beter op peil dan een park dat later moet verduurzamen. Voor een belegger betekent dit dat duurzaamheid en rendement elkaar versterken in plaats van uitsluiten.

Hoe duurzaam is Goldberg Gardens I?

Goldberg Gardens I bestaat uit twee eco-resorts die vanaf het ontwerp duurzaam zijn opgezet, met vrijwel energieneutrale lodges en natuurinpassing als uitgangspunt. Duurzaamheid is daarmee onderdeel van de kern van het fonds.Goldberg Gardens Vorden ligt in de Gelderse Achterhoek en omvat 80 vrijwel energieneutrale lodges, een voedselbos, wellness en een centrale hoeve. Goldberg Gardens Bleijenbeek ligt naast Nationaal Park De Maasduinen in Limburg, telt 35 lodges en deelt faciliteiten met de naastgelegen golfclub. Beide parken zijn ingepast in hun natuurlijke omgeving.

U wordt via een fiscaal transparant fonds economisch mede-eigenaar van beide resorts, inclusief alle accommodaties en voorzieningen. De verhuur ligt bij Landal, het fonds- en assetmanagement bij Orange Investment Managers.

Wat is het rendement van een duurzame vakantiepark belegging?

Het beoogde rendement van Goldberg Gardens I bedraagt gemiddeld 6,5% direct per jaar, uitgekeerd per kwartaal, met al 6% op jaarbasis tijdens de bouwfase. Het beoogde totaalrendement, inclusief waardegroei, ligt op gemiddeld 7,5% per jaar over een looptijd van 7 tot 10 jaar. Duurzaamheid en rendement gaan hier samen: de eco-opzet draagt bij aan de toekomstbestendigheid en het waardebehoud van de parken. Meer over de bredere beleggingscategorie leest u in onze blog over investeren in recreatief vastgoed.

Beleg duurzaam in twee eco-resorts

Duurzame vakantiepark beleggingen combineren rendement met toekomstbestendigheid. Via Goldberg Gardens I wordt u economisch mede-eigenaar van twee eco-resorts in Gelderland en Limburg, met vrijwel energieneutrale lodges en natuurinpassing als uitgangspunt.

Veelgestelde vragen

• Wat zijn duurzame vakantiepark beleggingen?

  Duurzame vakantiepark beleggingen zijn investeringen in recreatieparken waarbij duurzaamheid is verwerkt in het ontwerp, de bouw en de exploitatie, zoals energiezuinige accommodaties en natuurinpassing. Goldberg Gardens bestaat uit twee eco-resorts met vrijwel energieneutrale lodges en een voedselbos.

• Waarom is duurzaamheid belangrijk bij een vakantiepark belegging?

  Duurzaamheid maakt een park toekomstbestendiger. Energiezuinige accommodaties zijn minder gevoelig voor stijgende energiekosten, en een duurzaam gebouwd park loopt minder risico op kostbare aanpassingen door strengere regelgeving. Daarnaast sluit het beter aan op de gastvraag.

• Levert een duurzame belegging ook rendement op?

  Ja. Duurzaamheid beïnvloedt zowel de inkomsten als het waardebehoud. Een duurzaam park trekt meer gasten en is minder gevoelig voor stijgende kosten en toekomstige regelgeving. Bij Goldberg Gardens I bedraagt het beoogde gemiddeld direct rendement 6,5% per jaar, met een beoogd totaalrendement van gemiddeld 7,5% per jaar.

• Hoe duurzaam is Goldberg Gardens I?

  Goldberg Gardens I bestaat uit twee eco-resorts die vanaf het ontwerp duurzaam zijn opgezet, met vrijwel energieneutrale lodges, een voedselbos en natuurinpassing. Het park in Vorden telt 80 lodges, het park in Bleijenbeek 35 lodges naast Nationaal Park De Maasduinen.

Bekijk ook onze andere blogs